1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
24.3万円/㎡
前年比-11.6%
京都市山科区
17.1万円/㎡
前年比-33.7%
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日ノ岡グリーンハイツ
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
/ 御陵駅 徒歩5分
1976年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 63.9㎡の場合
相場
589万円
9.2万円/㎡
580
586
592
598
AI査定結果
推定相場価格
589万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
586万円〜592万円
9.2万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2025年10月6日
日ノ岡グリーンハイツ
590万円（9.2万円/㎡）/ 4階 / 63.9㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 590万円 | 9.2万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/11 | 290万円 | 10.4万円 | 4階 | 27.86㎡ | 1K+S | 東 |
| 2025/07/23 | 308万円 | 11.1万円 | 4階 | 27.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/23 | 300万円 | 10.6万円 | 6階 | 28.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/15 | 580万円 | 9.1万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/07 | 330万円 | 11.8万円 | 4階 | 27.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/28 | 250万円 | 9.0万円 | 6階 | 27.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/29 | 680万円 | 10.6万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/22 | 780万円 | 12.2万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 日ノ岡グリーンハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 590万円 | 9.2万円 | 63.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | 日ノ岡ローズハイツ1号 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 550万円 | 11.0万円 | 50㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/26 | 日ノ岡ローズハイツ7号 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 550万円 | 11.0万円 | 50㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/01 | 日ノ岡ローズハイツ3号 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 550万円 | 11.0万円 | 50㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/26 | 日ノ岡ローズハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅6分 | 550万円 | 11.0万円 | 50㎡ | 3K | 3階 / 2階建 | 東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/20 | コーポきよみず 京都市山科区川田清水焼団地町 | 東野駅26分 | 480万円 | 9.2万円 | 52.24㎡ | 3K | 5階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.6%下落、京都市山科区では33.7%下落しています。